南京新房价格环比下跌0.1% 结束“21连涨”局面

2017-01-20 04:10:30 编辑:济宁新闻网

1月18日上午,国家统计局发布了2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,12月南京新建商品住宅价格环比下降0.1%,在连涨21个月后,南京新建商品住宅价格终现回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。

从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。

数据显示,在15个一线和热点二线城市中,北京、上海等12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。具体到南京,南京新房价格环比下降0.1%,结束了此前连续21个月上涨的局面。

“12月份老盘被限价,众多高价新盘的销许难以得到批复。”究其原因,业内人士表示政府的干预促使市场降温迅速,开发商面临较大的库存去化压力,预计接下来楼市调控的成效会进一步显现,而今年南京楼市表现将整体趋稳。

二手房方面,南京2017年第二周楼市认购133套、成交305套,与前一周相比,认购量下跌6成。数据显示,南京的二手房成交量已经连续4个月下降,在河西等热门片区,有房源挂牌一个多月仍无看房量。

自“双限”以来,南京调控政策不断加码。进入2017年,楼市调控依然发力从紧,南京官方10天内5次发声严控楼市。

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